“现在转租出去就是赔钱！”

　　“多了也不敢说，但只要拖在暑假起来，少说还能多租几千块钱。”

　　“财贸新建的商业街，雷声大雨点小，根本起不来的，大家没必要操心这事。”

　　陈立川短短几句话，吊足了在座各位的胃口，一时七嘴八舌地问起，神色激动，大厅里乱哄哄的一片，酒桌上变得尤为热闹。

　　“新商业街啥情况？”

　　“做不起来？因为啥呀！”

　　“陈老板，你还知道啥情况，跟我们大家伙好好说道说道呀。”

　　“对，详细说说！”

　　......

　　武忠和赵茂树在其中同样激动，唾沫星子横飞，有太多问题要问，听着这些声音，陈立川摆手示意安静，稍有酝酿，接着大声演讲：

　　“首先是商业街的位置，它只能倚靠财贸的学生，可学生去那里也不方便，要绕一个大圈子，走那么远的路，还不如直接去餐厅吃饭......”

　　“可是商业街那块不是还要修路，北边还要扩建，要连接到主干道，以后等有了公交，咱们这边的买卖肯定会越来越难。”

　　话音未落，就有其他人急不可耐的插话。

　　“是啊，而且这是人家财贸自个的买卖，肯定会向着商业街的。”

　　另一人也即刻喊道，随之有越来越多的问题喊出来，都是这段时间传的那些谣言，人们心里着急。

　　“任何买卖，都要考虑到成本！”陈立川音高拔调，盖过了在场所有人的声音。

　　修路或许投资不了多少，但获得允许并不是一件简单的事，毕竟在上一世，商业街一直维持原样，宣传中的投建全部取消。

　　或许是某些人调岗位造成的，这对陈立川而言无所谓，总之商业街起不来就够了。

　　“财贸也要考虑到利润，投进去的钱到底值不值，广告投入那么多，不得想法把钱赚回来，羊毛出在羊身上，大家可千万别把头伸出去，自愿被薅。

　　所以条件能不苛刻？

　　另外扩路的事，没那么简单的，具体的细节我不方便跟你们透露，但我陈立川敢保证的一点，绝对不会扩路，现在看到什么样，以后还是什么样。

　　或许还要推平商业街，改建宿舍楼，毕竟每年要不断扩招新生的嘛。”

　　最后，陈立川的语态轻松，缓缓落座。

　　新商业街不会扩建，这话落在其他人耳朵里，都是为之一颤，一副心事重重的样子，相互看着。

　　他们心里难以置信，这以后的事谁也说不准，但陈立川家的亲戚，毕竟不一般。

　　“大家要知道一个事，我的两个店都在临街，而且要比你们生意都要好，我比你们任何人，都希望临街的生意越来越好。

　　我没必要跟大家伙吹吹打打，只是这个节骨眼，不忍心看邻里邻居的赔钱。”

　　陈立川话语低沉，说起掏心窝子的话。

　　“小陈是个实在人，想想他说这些对自个有什么好处，吃力不讨好的活，人家又不转租。”

　　老田大声附和。

　　“而且只要大江捞的牌子在咱们临街，始终能给咱们带来不断的客流，人家已经把店开在新世纪广场了，想想那得多大的关系。”

　　武忠也溜须拍马一句。

　　这两句话，倒是让人们的脸上多了几分奉承的笑容。

　　“现在咱们是利益共同体，如果每个人都慌了，想把摊子急着转出去，不断压低价格，这样一来，损失最多的还是你们自己。

　　然后拿着钱，再去租商贸街那头，真就两头赔钱了，而且刚刚从飞点挺过来，大家都不容易。”

　　陈立川继续说着：

　　“八月份左右，新商业街会对外统一招租，鉴于广告宣传力度，以及我们临街的生意这么好，那边的租赁价格应该不会低。

　　但如果我们不着急，还把转租的价格提起来，那想来这里做买卖的人，就只能去新商业街，咨询的多了，那边招租的价格自然而然水涨船高。”

　　让大家先不转租，听陈立川的解释，都可以理解，这个节骨眼上，那边开新商场，一恐慌，价格会掉的很厉害，赔钱的是大家，都得吃亏。

　　也许新商业街以后会真如陈立川说得那边，买卖做不起来，但都是未知。

　　可那边统一招租的价格是多少，恐怕跟自己关系不大吧，现在也没心思去那边租赁了。

　　“如果商业街那边的租赁价格高了，大家往出转的时候，转让费不得参考，再往高提一提，更何况咱们临街的生意更好。”

　　陈立川接下来的一番话，立即让这些人喜笑颜开，这么说，那就跟自己有关系了。

　　而且